Définition d’un expert en bâtiment

Le secteur du BTP est un domaine qui nécessite l’intervention de plusieurs experts en matière de construction, aménagement, rénovation. Pour cela, l’apport d’une définition d’un expert de bâtiment est crucial. L’expertise d’un professionnel de bâtiment est acquise via une formation spécialisée, des études supérieures ou une expérience professionnelle. De cette façon, une intervention instantanée est menée en cas d’urgence suite à l’avis d’un expert capable d’identifier les causes, les conséquences ainsi que les solutions envisageables face à un problème bien déterminé.

Les honoraires d’un expert en bâtiment varient en fonction de sa situation qu’il soit salarié ou indépendant. Dans le cas de salarié, il recevra une rémunération mensuelle comme c’est le cas de tous les employés de l’entreprise. Or, dans le cas d’un expert indépendant, les honoraires seront fixés par mission ou par projet.

 Devenir expert en bâtiment

La fonction principale d’un expert en BTP est de prévenir les pathologies des bâtiments avant qu’elles se produisent. La première étape à entamer est de choisir une formation initiale adaptée au domaine d’expertise : ingénierie, architecture, maîtrise d’œuvre… Ensuite, il faut avoir une expérience considérable dans le métier pour mériter le titre d’expert en bâtiment. A cet effet, vous serez en mesure de détecter toute anomalie et apporter un moyen de prévention pour tout type de bâtiment.

Devenir expert en bâtiment est le métier du futur étant donné l’expansion continue des zones urbaines au détriment des zones rurales. Il doit être capable de côtoyer les chefs d’entreprise dans la gestion de leur entreprise de bâtiment et leur adaptation aux enjeux numériques et environnementaux.

Sur le plan numérique, le secteur du BTP fait face à une digitalisation complète des techniques adoptées dans le bâtiment tel que le BIM, les impressions 3D, les drones de suivi des chantiers…

Concernant le enjeux environnementaux, l’État encourage toute initiative contribuant au développement durable principalement dans le domaine du BTP dont on cite : la dynamisation de la filière du bois au dépens de la construction en béton, les subventions accordées à l’occasion de la rénovation énergétique des bâtiments, l’aménagement des éco-quartiers…

Formations en expertise de bâtiment

Plusieurs sont les établissements qui offrent des formations en expertise de bâtiment. Si vous souhaitez devenir expert en BTP, une formation initiale est indispensable. Celle-ci peut couvrir différents domaines à savoir les pathologies du Bâtiment, le diagnostic immobilier, la conduction des travaux, l’assurance ainsi que le domaine juridique… A l’issu de ces formations, un ressortissant saura où s’orienter pour débuter une carrière professionnelle.

Le public visé par ces formations ne se limite pas aux jeunes diplômés sans expérience mais aussi il englobe les artisans, les agents d’assurance, les avocats ainsi que toute personne intervenante dans le BTP et voulant approfondir leurs connaissances en matière d’expertise en bâtiments.

Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.

Ken FOLLET, écrivain gallois

 

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Pour cette raison, le gouvernement français a mis en place un plan de rénovation énergétique des bâtiments afin de réduire la consommation de l’énergie. En d’autres termes, les organismes responsables de la rénovation des bâtiments doivent disposer de la qualification « Reconnu Garant de l’Environnement » pour être implanté dans ce projet.

L’octroi de la certification RGE entrera en vigueur à partir du 1^er Janvier 2020. En tant que professionnel du BTP voulant participer à la rénovation énergétique des bâtiments, il faut tout d’abord choisir l’organisme correspondant à votre secteur d’activité auquel vous allez avoir recours pour obtenir la qualification RGE. A titre d’exemple : Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, CAPEB, Céquami, Certibat…

Il faut noter que la certification est valable seulement pour 4 ans et que son renouvellement est obligatoire chaque année. Une fois la certification est obtenue, le nom de votre entreprise sera référencé  sur le site : www.faire.fr

Là où vous allez, votre logiciel de gestion de bâtiments vous accompagnera partout : sur votre chantier, au sein de votre entreprise…

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RGE est une qualification qui présente plusieurs avantages dont on cite : la possibilité d’identifier les acteurs du secteur du bâtiment les plus qualifiés, la formation des employés assurée à propos de la rénovation énergétique ainsi que les aides financières accordés par le gouvernement français (CITE, ANAH, , CEE, ADEME, ECOPTZ…) aux citoyens participant au projet de la performance énergétique.

En effet, l’obtention du certificat RGE ne sera pas seulement avantageuse en termes d’efficacité énergétique mais aussi elle optimisera le pouvoir d’achat du citoyen français et augmentera le chiffre d’affaires des entreprises participant au projets de rénovation énergétique des bâtiments.

Le coût de la protection du milieu naturel est beaucoup plus faible que le coût de sa reconstitution. La défense de la nature est rentable pour les nations.

Philippe Saint-Marc

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Les pompiers ont réussi à éteindre le feu et sauver une grande partie de l’édifice historique, une intervention chevaleresque des sapeurs-pompiers. Non seulement les équipes de sauvetage sont venus au secours de Notre-Dame mais plutôt le monde entier. Dans les 24 heures qui suivent le sinistre, on a enregistré plus de 700 millions d’euros de dons de la part des entreprises françaises, des collectivités, des dons internationaux, des banques françaises et des cagnottes organisées par les particuliers ce qui représente un temps record pour rassembler une somme pareille.

Le lendemain, des paroles provenant de l’Élysée ont rendu espoir aux millions de français qui attendaient avec impatience les prochaines démarches à entreprendre par le gouvernement. Le président de la république Emmanuel Macron a promis son peuple que Notre-Dame sera reconstruite au bout de cinq ans : « L’incendie de Notre-Dame nous rappelle que notre histoire ne s’arrête jamais, jamais… ».

Suite à ces mots, les français se sont montrés solidaires pour faire face à ce dégât. Les grands organismes tel que L’Union nationale des syndicats français d’architectes (UNSFA), le Conseil de l’Ordre des architectes (CNOA), La Fédération française du bâtiment et le groupement des entreprises de restauration de monuments historiques (GMH) ainsi que de nombreuses entreprises comme Vinci, Saint-Gobain, Novoferm… veulent collaborer et mettre son empreinte pour rebâtir Notre-Dame.

En plus, Le premier ministre Edouard Philippe, le 17 avril 2019, a annoncé qu’un projet de loi relatif à un concours d’architecture et de construction de la cathédrale est en cours d’étude en vue de réaliser l’objectif mis en place par le président de la République. Deux propositions sont à étudier : Soit la reconstruction identique du monument ou la mise en œuvre d’une version plus adaptée au contemporain.

Pour entrer cette loi en vigueur, il fallait nommer un rapporteur du projet de loi d’urgence sur la conservation-restauration de Notre-Dame de Paris. Le vote effectué le 2 Mai 2019 était au profit de Anne Brugnera, la députée (LREM) du Rhône. Cette dernière a nommé Philippe Villeneuve comme architecte en chef, chargé de Notre-Dame qui estimait que l’objectif de restauration dans 5 ans est réalisable.

Le lancement de ce concours doit se faire en tenant compte de deux points importants : la mise en place des chantiers et les aléas qui peuvent survenir soudainement lors de la reconstruction vu que c’est difficile de prévoir exactement les dérogations dont les chantiers auront besoin. Tous les dons collectés doivent être utilisés de manière efficace afin de pouvoir sauver le patrimoine en question et rendre la splendeur à la cathédrale de Notre-Dame comme l’était toujours.

L’architecture est le grand livre de l’humanité, l’expression principale de l’Homme à ses divers états de développement, soit comme force, soit comme intelligence, Victor Hugo dans “Notre Dame de Paris”.

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Face aux enjeux de l’urbanisation croissante et à la lutte contre l’effet de serre et le réchauffement climatique, l’utilisation du bois comme un matériau principal de construction représente un défi à relever par les acteurs du secteur du bâtiment. Déjà, les plus grandes villes du monde se précipitent pour réaliser des records dans la construction en bois.

Depuis quelques années, des projets immobiliers en bois à grande échelle s’étendaient partout dans le monde : Commençons par l’année 2009, « le Stadthaus » représente le premier bâtiment en bois composé de 8 étages s’élevant au cœur de Londres. Ensuite, durant l’année 2018, « la tour de Mjøs » avec une hauteur de 85,4 mètres, qui a pris forme pour détenir le record de « La plus grande tour en bois du monde ». Enfin, le Japon qui visait l’année 2041 et planifiait la construction d’une tour avec une hauteur de 350 mètres et contenant au moins 90% de bois à l’occasion de son 350éme anniversaire.

En France, la tendance de construction en bois est en pleine expansion. Mardi le 30 Octobre 2018, Bordeaux a inauguré un building de bureaux dans le secteur Saint-Jean-Belcier, à ossature bois, réparti en 7 étages et d’une hauteur de 30,84 mètres.

Ce n’est pas encore terminé ! A l’occasion des Jeux olympiques d’été de 2024 qui seront célébrés à Paris, le gouvernement a annoncé que les bâtiments du village olympique et paralympique de moins de neuf étages doivent être construits en bois alors que pour celles qui dépassent cette hauteur auront une structure mixte bois-béton durant le marché international des professionnels de l’immobilier qui s’est tenu à Cannes du 12 à 15 Mars 2019.

La construction en bois a pris non seulement une dimension économique et écologique mais aussi une dimension sociale. Le ministre de logement ainsi que le ministre des sports français ont déclaré, lors du colloque organisé à la Halle Pajol de Paris le 27 février 2019 et portant le nom de « Bois et sport », que les Jeux olympiques de Paris 2024 devraient mobiliser environ 150 000 emplois. Ces derniers vont consacrer 10% des heures travaillées à la formation des jeunes vers les métiers du bâtiment. Ceci s’inscrit dans le cadre du dessin de la trajectoire du futur urbanisme et construction français.

Je sais pourquoi tant de gens aiment couper du bois. C’est une activité où l’on voit tout de suite le résultat 
Albert Einstein, Mathématicien, Physicien, Scientifique (1879 – 1955)

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